1-1-1 تعیین بر و کف ساختمان :

  • کنترل بر و کف طبق ضوابط شهرداری:

 

  • بر به معنی حدود زمین در جهت (x.y) است که امتداد ساختمان را در راستای ساختمان های دیگر مشخص میکند و با توجه به اسناد و مدارک و پروانه و نیز نقاط ثابت منطقه بر اساس ساختمان های مجاور، زمین های مجاور، محور خیابان، تیرهای چراغ برق، خطوط تلفن ، خطوط فاضلاب ، جدول کشی خیابان و پیاده رو تعیین می گردد.

 

  • در حالی که منظور از کف ارتفاع تمام شده همکف (z) می باشد و در اراضی شهری برای جلوگیری از آبگرفتگی از سطح معبر ، همواره کف ساختمان باید سوار بر (بالاتر از) خیابان باشد.اگر در موقعیت موجود موفق به تعیین تراز نشدیم با توجه به نقشه ها از طریق نقاط بنچ مارک (مرجع) تراز مورد نظر را تعیین می کنیم.
  • در معابر شیب دار بالای شیب خیابان یا پیاده رو به عنوان کف ساختمان تعیین می گردد.

 

 

  • برای پیاده کردن بر و کف زمین دوحالت کلی وجود دارد:

 

  • حالت محدود

وقتی که زمین بین قطعات دیگر باشد، یعنی حد زمین همسایه کاملا مشخص است و اصطلاحا زمین، تنگ افتاده است.
معمولا در این حالت به کنترل ابعاد زمین و گونیا بودن آن توجه می شود که محدوده زمین به صورت U شکل  و زمین دارای محدوده مشخص می باشد.

  • حالت نامحدود

این حالت در زمین های بکر و خالی از عوارض یا ساختمان که بیشتر خارج از شهر هستند رخ می دهد که در این صورت محدوده ی زمین ها و مرز همسایه و ارتفاع کف ساختمان مشخص نیست.